Beschreibung
Wohnung
Objektnr.: 251438
Strasse: Nollendorfplatz 5/6 OG
Ort-Bezirk: Berlin - Tempelhof-Schöneberg
Miete (netto): 1390,00 €
Nebenkosten: 363,00 €
Zimmer: 3.0
Fläche: 107.00 m2
Nollendorfplatz - WIRD NEU SANIERT - NEUBAU MIT BALKON
  • Objektdetails

    Objektbeschreibung



    Neubau mit Lift in begehrter Wohnlage

    ** Wohnung wird noch saniert ** 


    Neubau, 5. OG / 6. OG , Küche- Leer, Wannen-Bad mit Fenster,

    Ost - Balkon, Lift, Zentralheizung.

    5.OG: Flur ( ca. 15 m²), Zimmer mit Balkon ( ca. 30 m² ),
    Küche - Leer ( ca. 4 m² ), WC ( ca. 1,5 m²).

    6. OG : Zimmer ( ca. 22 m² ), Zimmer ( ca. 10 m² ),
    Wannenbad ( ca. 5 m² ), WC ( ca. 3 m² ), Flur ( ca. 16 m² ).

    Lage



    Vorderhaus (5.OG) mit Lift in zentraler TOPLAGE - mittendrin

    zentral /nahe Winterfeldt- und Nollendorfplatz /
    U-Bahn wenige Schritte entfernt / Tauentzien/
    KadeWe in ca 5 Minuten fussläufig erreichbar.

    Der Winterfeldtplatz in Berlin liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg .
    Auf dem 1893 nach dem preußischen General Hans Karl von
    Winterfeldt benannten Areal findet jeden Mittwoch und
    Samstag der größte Wochenmarkt von Berlin statt.

    Mietkonditionen:


    Kaution: drei Kaltmieten


    **  Teilgewerbliche Nutzung  möglich **

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

    1.390,00 € Nettokalt

    363,00 € Nebenkostenvorauszahlung

    somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
    1.753,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung).

    Überschaubare Mietanpassung:
    2 % Staffel pro Jahr auf die Nettomierte.



    ENERGIEPASS
    Baujahr: 1973
    Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
    Energiebedarf: 180,09 kWh/ (m²*a)
    Energieeffizienzklasse : F

    Heizungsart : Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl

    wesentlicher Energieträger: Öl




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